房子，是關系到民生的大問題，隨著新年以來國家持續(xù)收縮房產(chǎn)政策，堅持“住房不炒”等新政策，全國各地方政府在房地產(chǎn)領域也投入了更多精力。

近期為保障群眾購房的知情權，切實維護群眾購房合法權益，眉山市市場監(jiān)管局大力開展“春雷行動2021”房地產(chǎn)虛假違法廣告專項執(zhí)法行動。

眉山市市場監(jiān)管局對全市房地產(chǎn)行業(yè)違法廣告和虛假宣傳亂象進行集中攻堅，以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及銷售公司、廣告經(jīng)營者、廣告制作者、廣告發(fā)布者為檢查對象，重點整治利用電視、廣播、報紙、期刊、互聯(lián)網(wǎng)等媒體和戶外廣告、廣告物料以及印刷單頁海報展架等形式發(fā)布的房地產(chǎn)廣告。

截至目前，共檢查房地產(chǎn)企業(yè)95家，廣告經(jīng)營者、廣告制作者、廣告發(fā)布者38家，依法查處含有“持有物業(yè)面積規(guī)模全球第一，連續(xù)十三年租金收繳率超99.5%世界行業(yè)記錄”“穩(wěn)定收益，即買即賺，馬上吃票子”“投入不大，回報不小”等內容的虛假違法廣告案6件。

通過嚴厲查處一批、依法規(guī)范一批，對房地產(chǎn)廣告商、廣告制作單位和廣告發(fā)布單位形成有力震懾。

政策所向，為配合住房政策，房地產(chǎn)虛假違法廣告專項行動也在其他地區(qū)城市開展中，可以預計的是2021年房地產(chǎn)廣告行業(yè)監(jiān)管將進一步嚴苛和落地。以下為最新的處罰案例。

據(jù)曲靖市市場監(jiān)管部門公布，某房地產(chǎn)公司通過散發(fā)印刷品宣傳單以及擺放張貼的各式廣告物料發(fā)布的房地產(chǎn)廣告中，含有“10萬買間鋪，10年收10萬；穩(wěn)回報”等內容，違反了《廣告法》第二十六條規(guī)定。最終處以罰款22000元。

據(jù)江蘇省揚州市市場監(jiān)管局公布，某房地產(chǎn)公司對外宣傳廣告內容包括“智能社區(qū)WiFi全覆蓋！”等用語。但經(jīng)查，截至報送工程竣工驗收備案文件時，小區(qū)的公共區(qū)域內，并沒有可以使用的公共WiFi信號，也未建立相關設施，當事人發(fā)布的廣告內容虛假，違反了《廣告法》第四條的規(guī)定。最終罰款350000元。

小圈收集整理了相關專項行動的處罰內容，總結了“春雷行動2021”房地產(chǎn)虛假違法廣告主要表現(xiàn)形式，分享給大家。作為咱們廣告行業(yè)從業(yè)者，房地產(chǎn)廣告是很多廣告標識公司的一大業(yè)務來源之一。所以在2021年一定要注意，共有以下五點：

1． 以任何形式發(fā)布的房地產(chǎn)廣告中含有捏造層高、容積率、綠化面積等內容，以虛假或引人誤解的方式欺騙和誤導消費者。

2．以任何形式發(fā)布的房地產(chǎn)廣告中使用虛構、偽造或者無法驗證的統(tǒng)計資料、調查結果、文摘、引用語等信息作證明材料。

3. 以任何形式發(fā)布的房地產(chǎn)廣告中含有升值或者投資回報的承諾，對未來效果、收益或者與其相關的情況作出保證性承諾，明示或者暗示保本、無風險或者保收益等內容的違法廣告。

4. 以任何形式發(fā)布的房地產(chǎn)廣告中含有淫穢、色情、賭博、迷信、恐怖、暴力的內容或民族、種族、宗教、性別歧視以及妨礙社會公共秩序或者違法社會良好風尚等內容的違法廣告。

5. 以任何形式發(fā)布的房地產(chǎn)廣告中含有“國家級”、“最高級”、“最佳”等絕對化用語、使用中華人民共和國的國旗、國歌、國徽、軍旗、軍歌、軍徽以及使用國家機關、國家機關工作人員的名義或者形象等內容的違法廣告。

以上就是小圈今天分享的內容了。國家政策決定著行業(yè)導向，一定要恪守法律規(guī)則，自省自查。廣告設計者和發(fā)布者可增加廣告審核程序，廣告制作者也應避免制作違法廣告物料，或以專業(yè)的知識提醒需求方。共同避免一個不小心就被罰個幾十萬的境地。

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